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問題:
如何申請房屋增貸或二胎？
答案:
民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。
民眾申請二胎時,除了須考量5~18%不等的利息,還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本,這些費用視各銀行規定,而有所不同。例如有些銀行承做的第二順位房貸手續費3000元起,以貸款50萬元為例,設定費用約為600元。
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校園現金貸成本「爆表」 部分平台實際年化利率超70% 北京新浪網 (2016-06-07 01:04) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 ◎每經記者 鄧莉蘋 近幾年，校園貸市場發力，大學生消費信貸需求仍然是各家機構爭搶的「香餑餑」。目前，這類平台出現了不少，有網頁版，也有APP，它們在風起雲湧的同時，也暴露了一些問題。有互聯網金融業內人士認為，這類產品的邏輯就是用比較高的收益來覆蓋可能的逾期和壞賬，但是這樣高的成本是有一定的風險，畢竟已經超過了法律保護的範圍。 此外，由於校園貸是近幾年新崛起的行業，國內在這方面還沒有明確具體的監管措施。如何從監管的角度去約束平台，產品該如何定額定價、大學生該擁有哪些決定權，這都是目前行業需要解決的課題。 雖然爭議不斷，但是大學生消費信貸市場仍然是各家機構爭搶的「香餑餑」。而隨著市場的不斷發展，給大學生提供的信貸產品也在增加，除了原來的消費分期還二胎房貸 幾成款以外，提供現金貸款的平台也不斷增加。 近日，《每日經濟新聞》記者調查發現，這類現金貸款的額度一般都不算高，除了幾家大的平台提供上萬元的借款以外，大部分額度在3000元以下。借款的期限通常也不長，利息按月或者按日計算，一筆1000元的借款一個月的利息費用可能是幾十元。但計算下來，這些產品的實際年化利率卻非常高，有的達到了60%～70%，有的甚至更高。 恐涉及法律風險 記者下載了幾個APP，發現這些為大學生二胎房貸 幾成提供貸款的平台給出的額度並不高，很多平台給出的期限也是在6個月以內，有的甚至更短，但是算下來，借款的實際成本並不低。 以一家名為「U族大學貸」的APP為例，「U族大學貸」在首頁顯眼的位置上註明了「費率查詢」，按照該費率的計算，30天期限的1000元借款的借款費用為55元。根據說明，該平台總的費用構成為利息+手續費用，利息按照借款金額的0.05%/天計算；此外還有0.05%/天的平台服務費；以及25元/筆的交易手續費。 按照「U族大學貸」借款1000元一個月的費用55元計算，這筆借款的實際年化利率達到了67%。因為該產品的交易手續費是固定的，這個產品的額度越高期限越長，算下來的年化利率也比較低，比如按照其借款3000元，借款期限40天計算，總的費用在145元，按此計算的實際年化利率為42.5%。不過，該平台的利息支付方式是借款前會扣除利息，所以實際選下來，該產品的費率會更高。 而一家名叫「花無缺大學貸」的二胎房貸 幾成APP也類似。該平台介紹稱，主要為在校大學生提供現金借貸服務，提供的借款額度為300~3000元，期限為1~6個月不等。該平台的收費方式是「每筆成功的借款收取0.2元/天/100元的服務費（含居間服務費和代收利息，每月不足30元的按30元計收）」，如果按照這樣的利率計算，借款人的年化利率達到了72%。 一位互聯網金融業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，很多大學生可能並不太明白這些計算，而且也不會為了這麼少的錢去追究。這類產品的邏輯就是用比較高的收益來覆蓋可能的逾期和壞賬，但是這樣高的成二胎房貸 幾成本還是會有一定的風險，畢竟已經超過了法律保護的範圍。 逾期違約金較高 除了利率以外，校園貸的逾期違約金較高也是近期關注的焦點。一些規模較大的平台，雖然借款利率可能沒有超過24%或者36%的標準，但是這些平台的逾期率也是非常高，數量驚人。 日前，湖南電視台報導稱，長沙某高校大二學生在校園網貸平台趣分期上借款6000元，逾期14個月後，總共需要還款1.3萬多元，逾期違約金甚至超過了本金。 據《北京商報》報導，此前趣分期逾期違約金的金額按所有未償二胎房貸 幾成還價款總金額的1%為日息進行徵收，不過這一規則已經在近日有所更改，降為0.5%。 實際上，類似的違約金或逾期罰息收取，並非一家平台。 前面所提到的「U族大學貸」和「花無缺大學貸」的逾期費用收取方式都比較類似，包括20元/筆的滯納金和自應還款日起每日按借款金額的0.5%計收的違約金。按照這種利率方式，如果借款人在平台上有1000元的金額未償還，一年後的本金+逾期費用總共需要償還超過2800元。 雖然這是極端情況，但是也可以看出這樣的利率構成情況。 前述互聯網金融業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，學生貸一般不提供給應屆畢業生，就是想到學生不會為了這點貸款退學，而且額度比較小，一般都會還款。風控方式其實是比較簡單的，但是有一個問題就是，無法規避重複借款的問題，這也是容易出現問題的地方，比如之前出現問題的都是在多個平台借款，而且各種成本又這麼高，結果就是越陷越深。 詳全文 校園現金貸成本「爆表」 部分平台實際年化利率超70% 二胎車貸的相關搜尋 二胎車貸利率 車貸2胎 二胎增貸 房子貸二胎 房屋貸二胎 貸二胎 汽車貸款二胎 二胎貸款 房屋二胎貸款 2胎貸款 搜尋結果 二胎汽車貸款利率二胎汽車貸款利率 痞客邦 ... 二胎汽車貸款利率二胎汽車貸款利率 我現在的汽車貸款繳款已經12期不綁約了我之前的利率好像是13%現在想要在二胎借貸不知道利率會不會很高請問也有人向我一樣申請汽車二胎貸款的嗎可不可以 ... 車貸轉貸/中古車增貸/車貸二胎最新成功案例分享@ 信用 ... 車貸轉貸-中古車增貸-車貸二胎-... 車貸轉貸/中古車增貸/車貸二胎最新成功案例分享◇前言： 該客戶半年前購入一台車齡6年（2008年）的中古車，當初申辦銀行車貸36萬， 分60期已繳10期， ... 二胎車貸 【】銀行汽車貸款 買台好車真容易、輕鬆擁有、還款無壓力、. ◎二胎車貸◎【】銀行汽車貸款. 立即申貸. 二胎車貸優點介紹. 額度高. 依車輛現值評估、最高可貸車價150%(1.5倍)、 ... 還能找辦理房屋二胎嗎？ - 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